2025年度 活動報告
運営管理者
※2025年度より活動報告書は、従来の刷新印刷・配布を廃止し、WEB掲載としました。各会員の報告資料は、【資料ダウンロード】よりご覧ください。
活動報告資料
2025年4月 『建設業の3つの基本！』 飯島会員
建設工事は、住宅を含め、私達の「生活インフラを支える」大事な事業ですが、一つとして同じものは無い「一品生産」であり、これを「請負」により工事を受注し、しかも「金額が大きい」だけでなく「工期（納期）」の長いものもあります。このため、施工会社は国・都道府県から「建設業許可」を得るのが基本的であり、お客様からは「信頼」が得られなければ成り立たぬ事業です。
今回は、このような社会的な使命を持った建設業についての現状を診ていくと共に、以下の3の視点で建設業を確認していきたいと思います。
基本１：建設業法による“建設業”とは
基本２：建設産業は“一品生産”
基本３：“地域からの信頼”が不可欠
2025年4月 『地域工務店の「建築外事業」の動向』 杉野会員
不動産業など建築外の分野への取り組みで会社の発展と地域への貢献を果たしている工務店の事例を取り上げ、地域工務店の多角化及びそれを支援する中小企業診断士のあり方について考察する。
2025年5月 『建設業のM＆Aと今後の戦略』 森川会員
①M＆Aの現状と動向
・M＆Aの相談、成約件数の推移と今後の方向性
・企業評価のアプローチと譲渡価格の算定法
②M＆Aの全体像をつかむ
・経営状況、経営課題等の把握と事業計画の作成
・M＆Aを成功させるポイント
③将来を見据えたM＆A戦略
・３年～５年後のM＆Aのためにやるべきこと
2025年6月 『中小中堅建設業の人材確保について』 犬飼会員
従業員の退職や採用難、人件費高騰などを原因とする人手不足倒産が建設業で増えている。ここでは、中小中堅建設企業が、人材を確保していくためのポイントとして、
①適正利潤の確保（収益力向上） × 働き方改革× 生産性向上による魅力ある企業づくり
②人材確保に対する全社的・網羅的な取組み
について、支援事例を含めて紹介する。
2025年7月 『工務店の診断業務について』 藤本会員
工務店の診断業務を通じて、利用したツールと診断内容、診断終了後の感想等をダウンロード資料のとおりまとめました。
2025年8月 『実家仕舞いルポ』 古川会員
高齢化社会の進展で老老相続が激増するなか、姻族の老老相続問題に遭遇した体験から、早めの相続関連手続き・相続人間協議や実家処分の場合の諸費用等、譲渡課税額などの把握等の必要性をレポートしたもの。
事業用・私用財産の分別管理が曖昧な小規模事業者で相続による事業承継が発生した場合の教訓を得ることができる内容です。
2025年8月 『地域工務店の事業再構築』 岡本会員
①工務店ビジネス（新築モデル）における経営上の脅威
②工務店の経営資源を活かした事業転換の方向性
③事業再構築の勝ち筋は大規模リフォーム事業への参入
④大規模リフォーム事業への参入支援 実践事例
⑤事業再構築による経営改善効果
⑥「三方よし」の経営で持続可能な会社に生まれ変わる
2025年9月 『芦葉工藝舎訪問』
研究会活動の一環として、令和７年９月に埼玉県幸手市所在の芦葉工藝舎株式会社を訪問しました。
二代目社長 芦葉 武尊 代表取締役に事業承継後、14年間の取組みについてヒアリングを行い、同社が展開するコンセプトハウスも見学しました。
2025年10月 『統計で見る日本』 板井川会員
あらゆる経営体にとって、経営のかじ取りに不可欠な取り巻く環境の把握。その第一歩として政府官公署が行っている統計は無料で利用可能。様々な政府官公署統計にアクセスでき、市町村別統計やグラフ作成などドリルダウン機能も有するサイトがe-Statという政府統計の総合窓口サイト。
その使い方を紹介しています。
2025年12月 『建設業の新たな潮流 ～建設業におけるAI利活用について～』 伊須会員
１．建設業の新たな潮流
・昨年の振り返り
・納入遅れの懸念がある資材・設備
・建設業・不動産業のバリューチーンM&Aが進む背景
・建設業を取り巻く環境の変化
・建設に関わる契約の構図
・サブコンの状況について
・ゼネコンによるサブコンとの連携強化
２．建設業におけるAI利活用について
・建設業のDXについて
・AIエージェントの活用
・業務の課題と解決に向けた方向性
・AI活用のイメージ
・AI活用例
2025年12月 『島根県松江市への移住と島根県協会の調査研究事業への参加』 吉江会員
過疎化が進む島根県に3年半前に移住した中小企業診断士として、県中小企業診断協会による調査研究「U・Iターン者の創業を成功に導くための支援」に参加し、U・Iターン者による事業承継促進をレポートしています。
2026年1月 『AIの具体的な活用方法 ～建設業AI導入戦略」の作成～』 佐々会員
AIの具体的な活用方法 まとめ
NPO日本技術マネジメント協会の事業に参加し、Google Workplaceの非営利団体向けプログラムを利用して「建設業AI導入戦略」スライドを作成してみました。
その手順・活用シーンなどを紹介します。
2026年1月 『不動産のコンサルティング事業』 樋口会員
不動産のコンサルティング事業を行っている東京アライアンスアドバイザリー社の以下の事業を紹介します。
１．不動産の権利関係整理
２．地主・企業等が所有する不動産のポートフォリオ最適化支援（ＣＲＥ戦略）
３．不動産事業進出支援／最有効使用支援
４．相続対策
５．不動産仲介
2026年2月 『青森の工務店の差別化戦略』 蝦名会員
青森県の環境と課題、また県内工務店が直面する課題が多く山積する中で、小規模ながら特色ある営業戦略で堅調な業績を維持している工務店を紹介します。
